Продается двухкомнатная квартира
Голубятникова 21, район Ново-Савиновский
01.09.2026
Стоимость
7 500 000 ₽
182 926 рублей за м2
182 926 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
41 м²
Этаж
1 из 2
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
инвестиционный объект в казани — 2 автономные студии с подтверждённой доходностью продаётся квартира на первом этаже малоэтажного дома по адресу: казань, ул. голубятникова, 21. объект адаптирован под два самостоятельных жилых пространства и представляет собой готовый арендный актив с действующей историей эксплуатации. главное преимущество — подтверждённая доходность: - объект работает с июня 2020 года; - есть подтверждённая история доходов за несколько лет; - средний чистый доход составляет около 130 000 ₽ в месяц; - за период 20232025 гг. подтверждённый доход составил более 5 млн ₽; - объект продолжает приносить стабильный денежный поток. что получает новый собственник: - два автономных жилых пространства в одной квартире; - отдельные входные двери внутри квартиры для каждой студии; - готовый объект для сдачи в аренду без необходимости запуска с нуля; - возможность использования под долгосрочную или посуточную аренду; - первый этаж — удобный формат для арендного бизнеса. это вариант для инвестора, который ищет не просто недвижимость, а готовый актив с понятной экономикой и подтверждёнными результатами работы. все финансовые показатели могут быть подтверждены статистикой работы объекта. важно: квартира продаётся в текущем фактическом состоянии. внутренняя перепланировка не оформлена, поэтому объект ориентирован на покупателя, который понимает специфику инвестиционной недвижимости и оценивает её прежде всего по реальной доходности.
инвестиционный объект в казани — 2 автономные студии с подтверждённой доходностью продаётся квартира на первом этаже малоэтажного дома по адресу: казань, ул. голубятникова, 21. объект адаптирован под два самостоятельных жилых пространства и представляет собой готовый арендный актив с действующей историей эксплуатации. главное преимущество — подтверждённая доходность: - объект работает с июня 2020 года; - есть подтверждённая история доходов за несколько лет; - средний чистый доход составляет около 130 000 ₽ в месяц; - за период 20232025 гг. подтверждённый доход составил более 5 млн ₽; - объект продолжает приносить стабильный денежный поток. что получает новый собственник: - два автономных жилых пространства в одной квартире; - отдельные входные двери внутри квартиры для каждой студии; - готовый объект для сдачи в аренду без необходимости запуска с нуля; - возможность использования под долгосрочную или посуточную аренду; - первый этаж — удобный формат для арендного бизнеса. это вариант для инвестора, который ищет не просто недвижимость, а готовый актив с понятной экономикой и подтверждёнными результатами работы. все финансовые показатели могут быть подтверждены статистикой работы объекта. важно: квартира продаётся в текущем фактическом состоянии. внутренняя перепланировка не оформлена, поэтому объект ориентирован на покупателя, который понимает специфику инвестиционной недвижимости и оценивает её прежде всего по реальной доходности.
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Ново-Савиновский
